2'100m² BAULAND IM ORTSKERN VON ALTBÜRON

6147 Altbüron
CHF 1'290'000.–

Grunddaten

Referenz V-6147-20210729
Adresse 6147 Altbüron
Schweiz
Grundstücksfläche 2'100 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 1'290'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Zentral in Altbüron: Voluminöses Haus auf grossem Grundstück

Mit diesem üppigen Grundstück im Ortskern von der rural gelegener Luzerner Gemeinde Altbüron gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten und -potenziale. Denk- und machbar ist u.a. ein Neubau auf dem nördlichen noch unbebauten Grundstücksteil und je nach dem findet auch die voluminöse Bestandsliegenschaft ihren Einfluss ins Projekt.

Bauland
Das 2’100m² grosse Grundstück befindet sich in der Dorfzone (D) und gemäss Bauzonenangaben der Gemeinde sind Bauten mit bis zu 3 Vollgeschosse möglich.

Am westlichen Grenzverlauf der Grundstücksparzelle fliesst ein teils gedeckter Bach.

Liegenschaft
Das noch bestehende Gebäude weisst ein grosses Volumen von 1’631m³ auf und ist zuletzt als ein Wohnhaus genutzt worden. Die Grundstücksparzelle liegt in der Ortsbildschutzzone von Altbüron, doch die Liegenschaft selbst ist gemäss Bauinventar des Kantons Luzern nicht geschützt.

Mikro-/Makrolage
An der Kantonsgrenze zu Bern gelegen, verfügt die Gemeinde Altbüron nicht nur über frische Landluft. U.a. dient der Spar Supermarkt für den kleinen Einkauf und die nächst grösseren Zentren sind in zweckmässiger Autodistanz gut erreichbar (Zell knapp 10′, Langenthal 10′, Huttwil 15′, Willisau ca. 20′, Sursee ca. 30′).

Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Reiden (knapp 15′) und Dagmersellen (gut 15′).

Mit der Basis- und Primarstufe sind schulpflichtige Kinder mit einem eigenen Schulhaus in Altbüron versorgt. Die Sekundarschule befindet sich in Zell.

Eigenschaften

Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

von Rosenberg GmbH
Wysshus 149
3065 Bolligen
Schweiz
Olivier Schüttel

T +41 31 722 10 00

M +41 79 767 25 48

Besichtigungs­person

Olivier Schüttel

T +41 31 722 10 00

M +41 79 767 25 48

Kontaktformular