EINFAMILIENHAUS-CHARAKTER IN NIEDERSCHERLI

3145 Niederscherli
CHF 980'000.–
6.5 Zimmer
164 m2

Grunddaten

Referenz V-3145-20210810
Adresse 3145 Niederscherli
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Nettowohnfläche 164 m2
Renovationsjahr 2008

Angebot

Kaufpreis CHF 980'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Duplex-Gartenwohnung mit Einfamilienhauscharakter

In Niederscherli wird eine gut unterhaltene, gut gelegene und sehr grosszügige Duplex-Gartenwohnung verkauft. Das Wohnen auf mehreren Etagen macht insbesondere Sinn, wenn eine Trennung der Schlafräume vom Wohnraum vorliegt. Die Gartenetage beinhaltet ein äusserst grosszügiger und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 60 Quadratmetern. Ein zusätzliches Zimmer hinter der Küche mit vielen Einbauschränken und ein vollständiges Bad runden das Raumprogramm dieser Etage ab. 

Garten-, Grill-, Sonnen und generelle Aussenbereichfans aufgepasst: Rundherum ist der bestens besonnte und grosszügige Umschwung, teilverglastem Balkon und zusätzlichem Wintergarten.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem grossen Schlafzimmer (aktuell offen) mit dazugehörigem Balkon bis zu drei weiteren Zimmern (Hauswirtschaftsraum könnte umfunktioniert werden), ein grosser begehbarer Kleiderschrank, eine weitere Nasszone sowie Einbauschränke im Gang.  

Die Duplex-Gartenwohnung weiss mit noch weiteren Annehmlichkeiten zu überzeugen:

  • Hochwertige, zeitlose und offene Chromstahlküche
  • Guter Gesamtzustand aufgrund Totalsanierung in 2008 
  • Zwei vollständige Nasszonen, einmal Dusche/WC, einmal Bad/WC
  • Diverse Einbauschränke auf beiden Etagen
  • Zwei Boiler
  • Zwei Balkone
  • Grosser Aussenbereich
  • Am Ende einer Sackgasse gelegen, kein Durchgangsverkehr
  • Zwei Einstellhallenplätze zu je zusätzlich CHF 20’000.– werden zusammen mit der Wohnung verkauft.

 

Noch ein Wort zur Lage:

5 Gehminuten zum Bahnhof und von da ohne umzusteigen in 9 Minuten in Köniz und in 27 direkt in Bern am Hauptbahnhof. 

Die Naherholung ist mit dem Wald 3 Gehminuten entfernt und bis ins Coop dauert es lediglich 4 Gehminuten. 

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

von Rosenberg GmbH
Wysshus 149
3065 Bolligen
Schweiz
Alexander Scheuner

T +41 31 722 10 00

M +41 79 834 03 50

Besichtigungs­person

Alexander Scheuner

T +41 31 722 10 00

M +41 79 834 03 50

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