TOP OF STETTLEN

3066 Stettlen
CHF 1'250'000.–
6.5 Zimmer
173 m2

Grunddaten

Referenz V-3066-20210419
Adresse 3066 Stettlen
Schweiz
Wohnungen 1
Badezimmer 3
Zimmer 6.5
Balkonfläche 5 m2
Grundstücksfläche 523 m2
Nettowohnfläche 173 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus an prächtiger Sonnenlage

Zu oberst in Stettlen, an ausgezeichneter Aussichtslage und angrenzend an die Landwirtschaftszone, steht ein Traum von einem Einfamilienhaus zum Verkauf ausgeschrieben. Die ruhige Südhang-Exposition verwöhnt die Bewohner mit viel Sonnenlicht und Wärme.

Das in gepflegtem Zustand gehaltene und freistehende Einfamilienhaus kennt noch weitere Vorzüge:

  • 173m² Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und 3 Etagen
  • Grossflächiges Wohn- und Esszimer mit Cheminéeofen
  • In sich abgeschlossene Küche
  • 3 vollwertige Nasszonen (1x Bad/WC und 2x Bad/Dusche)
  • Viele Nebenräumlichkeiten: Dachestrich via Balkon, Reduit im OG, Keller, Schutzraum und Technik/Waschen/Trocknen
  • Gedeckter Bergsicht-Balkon auf 5m² im Obergeschoss
  • Zum Grün zieren diverse Sitzplätze und -nischen die Gartenanlage von 427m², welche sich auf unterschiedlichen Ebenen ums ganze Haus erstreckt.
  • 1 grosszügiger Gartenschopf
  • 2 Garagen und davor je 1 Aussenabstellplatz

Mit gezielten Erneuerungen lässt sich das in gepflegtem Zustand gehaltene Einfamilienhaus gut nach den Ansprüchen und dem Stil der neuen Eigentümern ausgestalten.

Das Zimmer im UG mit Dusche/WC kann ideal als Gästezimmer oder separate Einliegerwohnung verwendet werden. Aber auch für ein stilles Gewerbe (Informatik, Treuhand etc.) ist diese Räumlichkeit mit unabhängigem Zugang geeignet.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Gepflegt Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang

Ansprechpartner

von Rosenberg GmbH
Wysshus 149
3065 Bolligen
Schweiz
Alexander Scheuner

T +41 31 722 10 00

M +41 79 834 03 50

Besichtigungs­person

Alexander Scheuner

T +41 31 722 10 00

M +41 79 834 03 50

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