WOHNTRAUM MIT SONNENVERWÖHNUNG

3612 Steffisburg
CHF 1'345'000.–
6.5 Zimmer
160 m2

Grunddaten

Referenz V-3612-20220423
Adresse 3612 Steffisburg
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Balkonfläche 6 m2
Grundstücksfläche 426 m2
Nettowohnfläche 160 m2
Baujahr 1993

Angebot

Kaufpreis CHF 1'345'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Sonnenexponiert, verkehrsfrei, weitsichtig und gemütlich

In Steffisburg wird qualitativ hochwertiger Wohn- und Lebensraum in der Form eines Doppeleinfamilienhauses verkauft. Die harmonisch für sich im Hang eingebettete Siedlung bietet ihren Bewohnern eine ungehinderte Weitsicht über grüne Wiesen und Wälder bis hin zur Stockhornkette.

Dank der zentralen Einstellhalle ist das Quartier nur mit Fusswegen erschlossen und somit sind Lärm und Durchgangsverkehr kein Thema. Optimal für Familien und Ruhesuchende.

Das Haus überzeugt mit einer unglaublichen Vielzahl von Punkten:

  • 160m² verteilt auf 6.5 Zimmer
  • 38m² kombinierter Wohn- und Essbereich
  • Viel Fensterfläche mit der perfekten Sonnenausrichtung
  • Offene Küche mit Bar
  • Schwedenofen im Wohnbereich für gemütliche Stunden
  • Hochwertige und pflegeleichte Granitböden im Wohnbereich, wohnlicher und angenehmer Eichenparkett in den Zimmern
  • Zwei komplette Nasszonen (Du/WC & Bad/WC)
  • Helle Räume bis unters Dach – viel Raum bedeutet viel Entfaltung
  • Hochwertige Einbauten und Materialien wohin das Auge blickt
  • Grosses Studioähnliches Zimmer im Gartengeschoss
  • Bezugsbereiter Gesamtzustand dank laufender Investitionen und Sorgfalt im Umgang
  • Elektrische Storen
  • Doppelschalenmauerwerk: Gebaut für die Ewigkeit
  • 6m² Dachbalkon mit viel Privatsphäre und Weitsicht

Sonnensuchende aufgepasst! Mit einer äusserst langen Sonnenscheindauer lädt das Grundstück zum Verweilen und Geniessen ein. Der gedeckte Sitzplatz und die beruhigende Wasserspiel- und Teichanlage tragen das Übrige zum Wohlbefinden bei. Auf der 426m² grossen Parzellenfläche finden sich jegliche Gartenträume wieder.

Die Naherholung mit der Zulg, dem Freibad und dem lokalen Tennisclub liegt in der unmittelbaren Umgebung. In 5 Gehminuten ist auch die Busstation Haldeneggweg erreicht – von da an dauerts lediglich 13 Minuten bis zum Bahnhof Thun.

Zwei äusserst gut gelegene Einstellhallenplätze (vorbereitet für Installation Elektroladestation) sind im Preis einbegriffen.

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Gasanschluss Gepflegt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Südhang

Ansprechpartner

von Rosenberg Immobilien GmbH
Wysshus 149
3065 Bolligen
Schweiz
Alexander Scheuner

T +41317221000

M +41798340350

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